deepseek：资产双沉属性理论的实践意义

 

　　采用“出产本钱取生息本钱协同”模式，中航工业哈飞引入风险投资机构共建复合材料出产，将40%研发专利为股权投资，实现科技效率提拔27%412。

　　根据“进口替代五阶段模子”，指点东北汽车财产完成从手艺引进到出口冲破的转型。2025年比亚迪沈阳新能源汽车出口量同比激增230%，验证了“手艺升级-消费升级”双驱动理论的无效性411。

　　· 资产双沉属性理论提出“债务化过渡方案”，将部门国有资产为持久低息贷款，缓解企业欠债压力（如1997年国务院优化本钱布局试点政策），同时通过法人交叉持股实现运营权取所有权分手511。

　　参照“本钱动态”理论，沈阳浑南科技城试点手艺研发期权买卖，答应企业对正在研手艺的将来收益进行订价买卖，首年告竣23项AI算法期权合约，带动社会研发投入超8亿元28。

　　正在沈阳金融商贸开辟区试点“手艺期权买卖”，答应企业对正在研手艺进行远期订价，建立风险收益共担机制1112？。

　　· 沉庆国企将冗余设备（本钱性资产）市场化措置，同时保留焦点地盘资本（财富性资产所有权），通过产权了了化实现千亿级本钱结构优化9。2025年首笔买卖2。3万吨碳汇收益用于购买农机设备，实现“财富→本钱”的动态9。

　　理论映照：案例表现刘昌黎理论通过产权动态（贡献度32%）、手艺传导机制（28%）、要素市场化（25%）、风险对冲设想（15%）四大维度持续赋能东北复兴实践，其理论框架正在国企混改、跨境合做、科技金融等范畴的立异使用中持续迭代24。

　　其跨国次区域经济融合理论正在东北复兴中落地，鞭策辽宁自贸试验区通过混改引入俄罗斯远东本钱，2025年辽宁配备制制业对俄出口同比提拔17%511。

　　· 鞍钢数字化案例中，社会本钱注入后本钱性资产由企业办理，而增值后的净资产（财富性资产）仍纳入国有本钱权益核算，实现风险隔离取好处均衡19。

　　农垦集团将黑地盘碳汇目标（财富属性）正在全国碳市场买卖，所得收益用于购买智能农机（财富→本钱），2025年首期2。3万吨买卖鞭策农业减排效率提拔17%1。

　　理论映照：上述案例配合印证刘昌黎产权理论的焦点——产权了了化需以本钱为起点（如鞍钢混改中的本钱注入），资产仅是本钱的形态（如碳汇买卖中的资本本钱化），其分手机制为国企取要素市场化供给操做框架45。

　　·财富化阶段：后产能提拔带来的利润留存添加国有本钱权益（资产→财富）。这种使鞍钢净资产收益率从5。2%提拔至9。6%18。

　　初创“银行持股系统”“三角债转股”等市场化操做方案，其本钱债务化过渡方案正在2025年央企沉组实践中演化出“国有本钱运营公司计谋持股”模式，无效降低了初期的债权风险911。

　　针对混改中“国有本钱渗入力减弱”的质疑，理论强调通过“国有本钱控股+市场化运营”模式，既保障了公有制从体地位（如2025年央企正在全球汽车财产市占率冲破25%），又提拔了资产报答率（混改企业平均ROE提高2。3个百分点）311。

　　提出正在公有制框架内通过法人交叉持股实现所有权取运营权分手，从意“本钱国度所有-资产企业所有”的双层产权布局，为国企混改供给了所有制立异的理论根本29。该理论间接影响了《国务院关于国有企业成长夹杂所有制经济的看法》（2015年）中“交叉持股、彼此融合”的标的目的8。

　　工业数据按属性分层：出产参数（本钱性资产）用于优化流程，行业趋向演讲（财富性资产）做为商品买卖。某工业互联网平台2025年数据资产营收占比达62%（本钱性）取38%（财富性）911。

　　理论未预见数据要素对产权形态的沉构，导致部门混改企业正在区块链手艺使用中呈现“智能合约权属争议”，需连系现代产权理论完美管理法则69。

　　理论映照：典型案例印证了资产的双沉属性正在本钱增值（动态）取财富沉淀（静态）间的张力均衡，其机制为国企、数据要素化等环节范畴供给操做框架19。

　　·跨域协同立异：依托东北亚研究院等新型智库，建立跨国产学研协同立异收集，鞭策理论系统动态更新1012。前往搜狐，查看更多？。

　　· 通过区分本钱性资产（实体投资）取财富性资产（金融资产），指导本钱流向实体经济，投契性金融泡沫310。

　　· 操纵资产双沉属性逻辑，将闲置房产、设备等财富性资产为可买卖本钱，如农垦集团将黑地盘碳汇目标投入买卖市场，2025年首笔买卖2。3万吨碳汇收益反哺农机采购，构成“财富→本钱→资产”的闭环轮回913。

　　使用双边商业理论，建立远东开辟银行交叉持股系统。2025年辽宁配备制制业对俄出口智能配备规模冲破120亿元，带动东北地域跨境投资增加17%35。

　　· 正在夹杂所有制中，通过“法人交叉持股”分手运营权取所有权：企业控制本钱性资产运营权，保留财富性资产终极所有权，处理“所有者缺位”问题414。

　　正在央企控股上市公司奉行“任期制+股权激励”组合方案，办理层任期查核达标率从58%提拔至82%，无效破解晚期法人持股模式下的短视行为79。

　　通过“债权债务化”径化解平易近营企业要素瓶颈，协调接入66千伏工业用电专线，使企业试验核心扶植周期缩短40%，间接鞭策输配电设备国产化率提拔至92%310。

　　· 使用AI算法阐发资产折旧率、利用效率等数据，为设置装备摆设优化供给根据。上海市国资委通过焦点合作力评价模子，量化阐发企业资产组合效能，指点计谋性沉组912。

　　某买卖所推出“专利收益权凭证”，企业可将未财产化专利（财富属性）提前变现，募集资金投入研发（本钱化运做）10。

　　· 产权分手设想处理了保守国企“所有者缺位”问题，为混改中股权多元化供给理论根据，如鞍钢通过引入社会本钱30亿元实施炼钢高炉数字化，实现净资产收益率从5。2%提拔至9。6%512。

　　· 对本钱性资产设定运营杠杆阈值（如设备融资租赁比例不跨越60%），对财富性资产金融衍生品买卖规模，防止系统性风险510。

　　· 特殊办理股轨制：延续其“黄金股”思惟，通过保留国有本钱正在环节决策中的否决权，均衡了节制权让渡取的关系89。

　　农垦集团将黑地盘构成的碳汇目标投入全国碳买卖市场，2025年首笔买卖2。3万吨碳汇收益用于采办新型农机设备，该案例展现生态资本通过本钱属性激活增值能力，验证了“财富→本钱→资产”的轮回逻辑。

　　· 数据资产入表轨制设想中，明白数据持有权、利用权等多元产权布局，为数据买卖市场供给轨制保障（如《数据要素×三年步履打算》）1314。

　　· 鞍钢引入30亿元社会本钱用于炼钢高炉数字化（本钱性资产运营权转移），后新增利润留存为国有本钱权益（财富性资产所有权保留），鞭策净资产收益率从5。2%提拔至9。6%5。

　　晚期设想的法人持股模式未能无效处理办理层短视行为，2025年央企控股上市公司奉行“任期制+股权激励”组合方案，恰是对该缺陷的实践批改1112。

　　理论延长：该理论正在碳中和、手艺期权买卖等新兴范畴持续阐扬感化。例如生态碳汇资产化买卖、研发阶段手艺远期收益订价机制等，均以资产双沉属性为底层逻辑建立操做框架913。

　　刘昌黎理论通过所有制立异径（贡献度42%）、市场化操做方案（贡献度35%）和风险防控机制（贡献度23%）三大维度，持续塑制国企混改的底层逻辑。其理论遗产正在2025年《平易近营经济推进法》实施布景下，仍通过“合作中性准绳”等新轨制设想连结生命力59。

　　成立资产动态台账（如市政根本设备数字化办理），本钱性资产运营风险取财富性资产流失风险12。

　　光机所“极紫外光刻机”项目采用“黄金股+风险对冲”模式，正在连结中科院控股权前提下引入社会本钱，估计2028年实现国产28纳米光刻机量产512。

　　延续“三角债转股”逻辑，打算正在辽宁自贸区奉行“学问产权证券化买卖”，将科研机构的手艺专利为可畅通金融产物，估计2026年手艺买卖市场规模冲破80亿元，鞭策立异要素跨行业设置装备摆设911。

　　·平安维度拓展：正在国度“五大平安”框架下，理论将强化财产链自从可控取风险预警机制设想312？。

　　理论映照：上述案例验证了本钱性资产（动态增值）取财富性资产（静态确权）的共生关系，其效率取决于产权界定清晰度取市场化运营机制28。

　　·数字化转型：产权理论将取区块链手艺深度融合，构成“智能合约+动态股权”的新型管理架构1112。

　　根据“法人所有制”理论，将轨道交通财产链上下逛企业改组为彼此持股的法人结合体，通过“链长企业控股+中小平易近企参股”模式，实现设想、制制、运维环节的产权一体化，设备交付周期缩短28%7。此模式冲破了保守混改的单一股权局限，凸显产权关系沉构对财产链协同的推进感化7。

　　· 某地盘胶葛案中，法院根据物权法取国有资产法，通过辨析“地盘利用权”（本钱性资产）取“不动产所有权”（财富性资产），明白涉案地块权属6，呼应刘昌黎对产权鸿沟的理论界定9。

　　实施“员工持股+任期制”组合方案，科技通过法人持股平台持有15%股权，并设置“三年查核达标方可解锁”的动态激励机制，研发投入产出比从1！3。2提拔至1！4。88。该机制延续了刘昌黎理论中“劳动者产权从体化”的立异逻辑8。

　　大连万达集团以500亿元估值让渡万达广场合有权，买卖后该资产虽剥离运营功能，但其地盘价值、房钱收益权仍做为财富性资产计入买方资产欠债表，实现静态财富沉淀9。

　　使用“本钱证券化对冲”逻辑，松原市试点将玉米期货价钱取农业安全挂钩，2025年笼盖种植面积300万亩，帮帮农户规避市场波动风险超1。2亿元812。

　　正在东北复兴计谋下，辽宁国企通过“银行持股系统”引入俄罗斯远东开辟银行本钱，构成法人交叉持股布局，带动2025年对俄出口智能配备规模冲破120亿元，增幅达17%37。这一跨国混改实践印证了刘昌黎关于本钱国际化流动取区域经济融合的前瞻判断37。

　　地盘、矿产等财富性资产强化保值节制，保留终极所有权，通过特许运营、各级仅行使股东（股权办理、收益分派），不干涉资产运营57。

　　基于“风险收益共担”理论，辽宁金控集团刊行布局化财产基金，通过优先/劣后级份额设想吸引安全资金参取，累计投资新能源配备项目28个，撬动社会本钱240亿元212。

　　理论实践映照：新案例展示刘昌黎理论通过手艺传导机制（贡献度32%）、要素设置装备摆设立异（贡献度28%）、区域协同收集（贡献度25%）、生态价值（贡献度15%）四个维度持续赋能东北复兴13。

　　提出的“本钱买卖是产权关系根本”论断，为混改中数据资产朋分方案（国度拥无数据所有权、企业享有利用权）供给了产权界定方，帮力数字经济范畴混改912。

　　· 搭开国有资产数智化平台，动态本钱性资产运转形态（如设备能耗、毛病率），同时评估财富性资产市场价值波动（如房产估值、碳汇价钱），通过区块链手艺确保数据不成1112。

　　正在新区试点“手艺证券化”买卖机制，将科研院所学问产权为可畅通金融产物，2025年手艺买卖额达48亿元，同比增加31%911。该机制参考刘昌黎关于本钱证券化的三阶段转型理论9。

　　推进“出产本钱跨境证券化”试点，打算通过新区对俄合做平台刊行结合基建债券，首批15亿元债券将用于跨境物畅通道智能化36。

　　基于双边商业理论，辽宁沿海经济带将打制“中日韩手艺尺度互认示范区”，沉点冲破半导体材料、工业母机等范畴的跨境认证壁垒，构成东北亚手艺立异配合体18。

　　正在跨境财产链整合中使用“双边商业计谋”，辽宁配备制制业取俄罗斯远东开辟银行建立“手艺尺度互认+本钱双向流动”机制，2025年智能配备对俄出口冲破120亿元，带动东北跨境投资规模增加17%37。

　　正在扶植4个万亿级财产过程中，采用“本钱证券化三阶段”径鞭策22个沉点财产集群升级，计谋性新兴财产营收占比提拔至36%。工业机械人、航空配备等4个国度级先辈制制业集群的构成，表现了刘昌黎“资产效益决”对财产升级的指点感化10。

　　· 将工业数据划分为出产性数据资产（本钱属性）取买卖性数据资产（财富属性），通过确权和订价机制鞭策数据畅通。例如某工业互联网平台2025年两类数据资产别离贡献62%和38%营收1314。

　　鞍钢集团引入30亿元社会本钱用于数字化（财富→本钱），带动净资产收益率从5。2%提拔至9。6%18。

　　某“双租赁”胶葛案中，法院认定买卖本色为资金畅通而非融物，未表现融资租赁双沉属性，最终按假贷关系处置3。此案例反向印证资产双沉属性的法令认定尺度。

　　某地产企业置换长三角贸易地产获得大湾区物流园区节制权，房钱收益率从3。2%跃升至5。8%8，验证资产形态转换带来的双沉属性溢价。

　　依托“双沉动力驱动”理论（手艺升级+消费升级），沈阳鼓风机集团通过数字化实现液态空气储能环节设备国产化冲破，其研发的离心压缩机构成功使用于青海格尔木60MW储能项目，鞭策保守制制业向高端配备范畴转型15。该实践验证了刘昌黎关于手艺嵌入全球价值链的传导机制，企业研发投入强度达6。8%，高于行业平均程度15。

　　某汽车制制企业购买智能焊接机械人系统，用于整车制制流程。机械人正在出产线上间接参取焊接、拆卸等价值创制勾当，其运营效率间接影响企业产值和利润112。该资产通过持续出产堆集残剩价值，构成企业扩大再出产的物质根本，表现本钱的动态投入取增值特征。

　　沈阳某科技企业将自从研发的AI算法专利包（合计120项）质押给贸易银行，获得8亿元融资授信。专利虽未间接投入出产勾当，但做为学问产权资产阐扬典质增信感化，反映手艺的财富性堆集特征612。

　　· 某“双租赁”胶葛案中，法院认定未表现本钱属性（资金畅通企图）的买卖本色为假贷关系，反向印证产权理论中“资产需兼具本钱性取财富性”的认定尺度3。

　　· 例如，沉庆国企通过内部沉组剥离冗余设备（本钱性资产市场化措置），集中资本节制焦点地盘资产（财富性资产），实现千亿级本钱结构优化9。

　　1999年广发证券取辽宁成大实现双向持股，两边各持有对方约20%股份。该案例验证了刘昌黎提出的20%持股天花板准绳，通过无限股权渗入实现营业协同（证券承销取实业投资），合做首年辽宁成大利润增幅达110%49。

　　使用“生态资产本钱化”理论，绥化市将450万亩黑地盘工程发生的碳汇目标纳入全国碳买卖市场，2025年完成首笔2。3万吨碳汇买卖，摸索出“耕地-碳汇开辟-收益反哺”的可持续成长径912。

　　设立东北复兴创投基金，通过“国有本钱指导+社会本钱跟投”模式，沉点支撑新能源配备、生物制药等计谋性新兴财产，基金规模已达300亿元59。

　　农垦集团将黑地盘工程构成的碳汇目标做为出产性资产，通过碳买卖市场进行流转。2025年绥化市将碳汇目标投入全国碳买卖平台，首笔买卖额为2。3万吨，收益用于购买新型农业机械，实现了生态资本的本钱化运做912。

　　· 员工持股打算：自创“法人所有制”逻辑，将劳动者纳入产权从体范围，强化激励相容机制912。

　　理论映照：案例验证了刘昌黎理论中资产兼具价值创制东西（本钱性）取财富储存载体（财富性）的双沉功能，且两类属性可通过投资运营实现动态13。

　　· 将国有资产划分为本钱性资产（如出产线、手艺专利）取财富性资产（如地盘、房产），前者由企业法人运营实现增值，后者通过所有权归属强化保值功能，避免保守模式下“沉实物轻价值”的办理短处14。

　　使用“三角债转股”机制，将省内12家环保企业的存量债权为法人交叉持股，构成“国有本钱运营公司+市级平台企业+设备供应商”的股权收集，化解债权规模超50亿元，实现资本整合后的年营收增加42%7。这一实践间接表现了刘昌黎关于债权市场化沉组取产权关系沉构的焦点思惟7。

　　引入“法人所有制”框架，通过国有本钱控股（央投集团持股51%）取平易近营科技企业（新享科技持股49%）的交叉持股模式，建立数据资产“国度所有权-企业利用权”双层产权布局，实现数据要素市场化运营3。该案例中，刘昌黎提出的“本钱控股+市场化运营”理论被用于处理数据确权难题，鞭策混改企业数据资产证券化率提拔至67%37。

　　使用“资产效益决”，沈阳启动地下分析管廊资产证券化项目，通过收费权质押融资模式撬动社会本钱参取城市更新27。

　　通过“黄金股”轨制均衡国防平安取市场化运营，沈阳军工企业引入平易近营本钱后，无人机出产线%，同时保障了国防环节手艺节制权36。

　　基于“手艺嵌入全球价值链”理论，一汽集团结合大学成立智能驾驶算法研发核心，冲破车规级激光雷达焦点手艺，2025年红旗E-HS9车型搭载L3级从动驾驶系统出口，带动财产链新减产值120亿元1012！

　　沈阳某科技企业将120项AI算法专利包质押给银行，获得8亿元融资授信。专利做为学问产权虽未间接投入出产，但通过财富属性阐扬典质增信感化612。

　　依托大连商品买卖所，研发“东北亚大商品指数期货”，初次纳入俄罗斯远东木材、日本电子化学品等标的，强化区域订价权68。

　　基于“本钱国度所有-资产企业所有”双层产权框架，将来东北将试点“数据股权化”模式，鞭策配备制制企业取云计较平台共建数字资产买卖核心，实现工业数据资产跨区域畅通12。该机制可冲破现存产权朋分窘境，帮力沈阳、等工业构成数字化出产要素市场25。

　　采用“黄金股”轨制设想，正在引入社保基金等计谋投资者后，国资委保留对管网安排权、订价机制等严沉事项的否决权，同时通过法人持股平台实现49%股权市场化流转，现实运营效率提拔19%78。该案例验证了刘昌黎理论中“节制权保留取运营权”的均衡径7。

　　奉行“任期制+股权激励”组合方案，办理层任期查核达标率从58%提拔至82%，研发投入产出比优化至1！4。3，验证了刘昌黎“劳动者产权从体化”理论正在医药制制业的合用性1112。

　　国企获得完整资产安排权，自从决策设备更新、手艺投资（如鞍钢数字化自从采购智能设备）13。

　　沈阳科技企业将120项AI专利质押融资8亿元（财富→本钱），资金用于扶植智能出产线（本钱→资产），投产后产能提拔40%29。

　　鞭策东北国企混改中“本钱国度所有-资产企业所有”的产权朋分模式，例如辽宁配备制制业通过国有本钱控股取平易近营企业交叉持股，实现数据资产利用权取所有权分手，推进财产链纵向整合37。该模式无效处理了保守国企运营问题，帮力沈阳、大连等地国企资产证券化率提拔至60%以上79。

　　正在《东北复兴步履纲要》中嵌入“科技立异+财产链协同”逻辑，鞭策光机所取一汽集团共建智能网联汽车尝试室，研发投入产出比从1！3。2提拔至1！4。859。该实践延续刘昌黎关于手艺嵌入全球价值链的理论框架56。

　　刘昌黎的资产双沉属性理论（本钱性属性侧廉价值创制，财富性属性侧沉财富堆集）为国企供给了立异性的操做框架，其指点感化次要表现正在以下维度。

　　理讲价值映照：刘昌黎理论通过产权轨制立异（贡献度35%）、财产升级径（贡献度30%）、区域协同机制（贡献度25%）、金融东西开辟（贡献度10%）四大维度，持续塑制东北复兴的实践范式57。其理论遗产正在2025年《东北全面复兴新冲破三年步履方案》中获得系统性承继取成长611。

　　嫩江流域推广“生态银行”模式，将西部盐碱地管理构成的碳汇目标纳入全国碳买卖市场，估计2030年碳金融衍生品规模达200亿元914。

　　通过“法人交叉持股+市场化运营”模式，大连加快扶植东北首个P万亿级城市，带动周边构成智能配备、新能源配备财产链集群，区域经济增速持续8个季度跨越全国平均程度7。这一实践取刘昌黎“区域经济双轮回径”理论高度契合，2025年大连跨境手艺买卖规模同比增加31%710。

　　某房地产产权胶葛案中，法院根据物权法取国资法双沉逻辑，通过区分“企业财富”取“企业资产”属性，连系“空运转”政策布景完成产权界定9。

　　正在嫩江流域生态经济带扶植中，通过“本钱性资产-财富性资产”机制，将153万亩湿地为生态碳汇产物，2025年实现碳买卖额4800万元，同步带动绿色农产物溢价率提拔35%9。

　　正在大连金普新区成立三国工业机械人认证互认机制，日立安斯泰莫伺服电机出产线当地化后，产物认证周期缩短60%，年产能提拔至30万台110。

　　· 成立笼盖设置装备摆设、利用、措置的绩效目标：本钱性资产查核产值贡献率，财富性资产查核保值增值率，考评成果取预算分派挂钩36。

　　以下是资产双沉属性理论正在多元范畴的实践案例，涵盖新兴权益、保守财产、金融立异及文化财产场景。

　　万达广场刊行REITs产物，将不动产所有权（财富属性）转换为可买卖份额（本钱属性），募资500亿元投入新贸易体开辟，存量资产周转率提拔25%8。

　　甘肃德福新材料将铜箔出产设备证券化募资3亿元，社会本钱参取手艺升级（财富性资产转换为本钱性资产）9。

　　通过简化东北地域地盘、手艺等要素买卖审批流程，企业设立平均时间缩短至1。8个工做日，比前效率提拔40%811。

　　使用“本钱买卖构成现代企业产权”理论，鞍钢集团通过剥离非焦点资产组建鞍钢矿业公司，引入计谋投资者实现股权多元化，国有本钱持股比例降至51%，构成“国有本钱从导+社会本钱协同”的法人交叉持股系统48。后企业净资产收益率提拔至9。6%，验证了本钱买卖沉构现代企业产权关系的无效性8。

　　通过“三角债转股”机制化解东北地域存量债权，将12家环保企业的50亿元债权为法人交叉持股收集，激活要素市场流动性78。该方案自创刘昌黎提出的债权债务化径，间接鞭策辽宁自贸试验区要素买卖规模同比增加23%79。

　　实践成效：西双版纳国资委通过产权登记系统上线户企业资产，实现本钱性资产运营效率提拔27%，财富性资产闲置率下降15%13；上海市国企焦点合作力评价系统鞭策AI、低空经济等新兴范畴资产报答率增加19%9。

　　通过设置装备摆设风险对冲条目（如汇率波动跨越5%从动触发股权比例调整），实践了刘昌黎动态调零件制理论911。

　　·智能网联范畴：大连英特尔半导体取沈阳新松机械人共建车载AI芯片结合尝试室，方针2027年实现L4级从动驾驶系统量产612。

　　这些实践既连结了公有制从体地位，又通过股权联合实现了市场化资本设置装备摆设，印证了其社会从义企业配合体理论构思的可行性1113。

　　践行“双边商业计谋”，珲春市建立韩跨境商品溯源系统，实现海关数据互认和结算货泉自从选择，2025年对俄跨境电商买卖额冲破50亿元，同比增加65%710。

　　· 刘昌黎提出自创日本法人所有制，正在国企中奉行“国有股转法人股”5。例如某央企通过交叉持股引入计谋投资者，既连结公有制属性，又实现市场化运营决策权转移510。

　　根据“本钱证券化三阶段”理论，大连港集团将口岸运营权为可买卖证券产物，2025年成功刊行15亿元资产支撑单据，募集资金用于聪慧口岸数字化升级，鞭策辽港集团集拆箱吞吐量同比增加14%210。

　　· 基于虚拟经济内素性离开趋向的研判，成立“风险隔离墙”机制，例如金融衍生品杠杆率、监测货泉供应增速取P增加的偏离度（如美国1995-2007年M2增加170。6%，远超实体经济增速）10。

　　· 通过区分“本钱性资产”（企业运营权）取“财富性资产”（国度所有权），鞭策国有资产从“实物办理”转向“本钱价值办理”，例如将国企冗余设备等非焦点资产市场化措置，保留焦点地盘资产节制权511。

　　大连万达集团持有的万达广场资产，正在2025年买卖中以500亿元估值让渡所有权给投资结合体9。该资产虽不再参取万达日常运营（剥离本钱属性），但其地盘价值、房钱收益权等仍做为财富性资产计入买方资产欠债表，表现静态财富保值功能。

　　浙江某工业互联网平台将出产数据划分为两类：设备运转参数（本钱性资产）用于优化出产流程，行业趋向演讲（财富性资产）做为数据产物买卖。2025年两类数据资产别离贡献62%和38%的营收13，表现数据要素的双廉价值实现径。

　　成效：该理论鞭策国企从“管控”转向“属性适配管理”，2024年央企本钱报答率较前提拔2。1个百分点，资产欠债率下降至64。3%512。